事宜回放
中国人平易近银行21日颁布发表，自11月22日起，下调金融机构人平易近币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时连系鞭策利率市场化鼎新，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调剂为1.2倍；5年以上房贷利率从6.55%将降为6.15%，降了0.4个百分点。其他各档次贷款和存款基准利率响应调剂，并对基准利率克日档次作得当简并。而五年期存款基准利率则留给各贸易银行本身决定。
截至今朝，记者查询造访发现，央行降息满月，西安楼市在这一利好政策下，呈现出止跌企稳的状况，但回热十分有限。
房地产：房贷新政
9月30日，央行和银监会连系颁布发表《关于进一步做好住房金融处事工作的通知》，必定“首套房”贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对具有1套住房并已结清响应购房贷款的家庭，出于“改进性需求”再次申请贷款采办通俗商品住房，银行业金融机构实施首套房贷款政策。
记者查询造访发现，对首套房和认贷不认房的标准，各行均严格实施。但对房贷利率若何实施，七折利率可否实现，各行反应不一。国有大年夜行均比较敏感，不肯说起细节。西安银行在领受记者采访时暗示，符合条件的该行客户最低可享受基准利率的8.5折优惠。
在经历了前十个月的沉寂以后，西安各大年夜房地产斥地商都不肯放弃这一大年夜好契机，积极进行各类热场勾当，实在分歧程度推出优惠政策。再加上随后的央行降息利好政策的促使，西安楼市逐步回热。记者在采访中发现，当然楼市回热极其有限，但还有很多持不雅不雅看态度的市平易近已预备“出手”了。
